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秋山住研が考えるハウスメーカーと一緒に土地を探すメリット

2019.03.14 / コラム
秋山住研が考えるハウスメーカーと一緒に土地を探すメリット

こんにちは、秋山住研の宮本です!

 

 

「土地探し」と言われると、不動産屋を思い浮かべる方も多いことでしょう。

一方、「お家を建てるための土地探し」と言い換えると、その印象は変わってくるかもしれません。

 

不動産屋のゴールは「土地を売ること」。

土地の魅力はたくさん教えてくれますが、購入した土地にどのような建物・お家が建つかは考えていません。

(もちろん、すべての不動産屋がそうとは限りません!)

 

土地には様々な制限がかかることがあり、思うような家づくりができない場合があります。

 

例えば、土をたくさん取らないと家が建てられなかったり、下水道が入っていなかったり、3階建てのお家を建てたかったのに規制があって叶わなかったり、などです。

 

対して、ハウスメーカーのゴールは「お家を建てること」。

家づくりを前提とした土地探しを行い、お客様ご自身が土地の資料を見たり説明を聞いたりしただけではわからない部分をアドバイスしてくれます(^-^)ゝ

 

お家は目に見えないものなので、つい土地に目が行きがちです。

 

お家を建てる時によくある失敗談の1つに、「土地にお金をかけすぎて、思うような家づくりができなかった」というものがあります。

お客様が本当に欲しいものは「お家」であって、土地ではないということが、この失敗談からわかりますよね。

 

ハウスメーカーであれば、土地と住宅の予算バランス、資金計画を考えた上で土地を紹介してくれる、というのもメリットのひとつです(^^)

 

では、メリットばかりなのかと問われるとそういうわけでもありません。

ハウスメーカーは「家を建てるプロ」ではありますが、土地探しのプロではありません。

やはり不動産屋に比べると、持っている土地の情報量は少なくなります。

 

ハウスメーカーと不動産屋の両方に土地探しを頼むと、希望する土地にめぐり合う可能性が高くなり、理想のお家を建てられるはず……d(・∀・*)♪

 

例えば、「この土地が気になるんです」というお客様が秋山住研を訪ねてくださったこともあります。

秋山住研は、住宅のプロ、家族の幸せのための家づくりのプロとして、しっかりとアドバイスさせていただきます!

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